هیات عمومی دیوان عالی کشور به هیچ وجه ساخت و ساز در اراضی کشاورزی آزاد نیست . مردم فریب افراد سوداگر را که با عنوان‌های وکیل و یا کارشناس زمین به نشر اطلاعات نادرست در فضای مجازی می‌پردازند نخورند.
وبلاگ
25 دی 1402 
وبلاگ
26 اسفند 1402 
وبلاگ
19 اسفند 1402 
وبلاگ
11 اردیبهشت 1403 
وبلاگ
9 خرداد 1403
وبلاگ
25 دی 1402 
وبلاگ
26 اسفند 1402 
وبلاگ
25 دی 1402 تمامی حقوق برای سایت ما محفوظ است.
کشـاورزی آرتون | فروش آنلاین کشاورزی به سادگی هر چه تمام
نویسنده: مدیر سایت 
محسن آشتیانی افزود: در مفاد نظریه مشورتی
اداره کل حقوقی و اسناد قوه قضاییه نیز بر ممنوعیت هرگونه ساخت و ساز در اراضی کشاورزی در سطح 500 مترمربع بدون اخذ مجوز تصریح و تاکید و در سال‌های 1389 این نظریه به سراسر کشور ابلاغ شد. و از این رو در موارد تخلف مطابق مواد 3،8 و 10 قانون مزبور با مجرمان برخورد می‌شود.
وی گفت: مدتی است که افرادی با عنوان‌های وکیل و مشاور املاک در فضای مجازی به ویژه در اینستاگرام کلیپ‌هایی را در مورد آزاد شدن ساخت و ساز در اراضی کشاورزی با استناد به
حفظ کاربری اراضی کشاورزی منتشر می‌کنند. و قصد این افراد سودجویی است.
در بازار آنلاین کشاورزی ازپاچیرا هر آنچه در حوزه کشاورزی اعم از بذرهای گوناگون و متنوع ، کود های شیمیایی و ریز مغذی ها و ابزار آلات کشاورزی را میتوان به صورت امن و با خیالی آسوده خرید نمود.
تغییر کاربری اراضی کشاورزی
آشتیانی ضمن تکذیب این خبرها افزود: به موجب ماده 1 قانون حفظ کاربری، تغییر کاربری اراضی کشاورزی به استثنای محدوده شهرها و شهرک‌ها ممنوع است مگر در موارد تشخیص ضرورت که در کمیسیون تبصره (1) ماده 1 استان‌ها تعیین و تصویب می‌شود.
وی در توضیح بیشتری اظهار داشت: سوداگران در فضای مجازی، مستند به تبصره 1 ماده 2 قانون حفظ کاربری اعلام می‌دارند ساخت و ساز در اراضی کشاورزی آزاد شد. در حالی که در ماده 2 این قانون، صراحتا به اخذ عوارض از مواردی که کمیسیون تبصره یک ماده یک مجوز صادر می‌کند. تصریح شده و تبصره 1 ماده ماده 2 قانون درج شده تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها برای سکونت شخصی صاحبان زمین تا 500 متر مربع فقط برای یکبار و احداث دامداری، مرغداری و… مشمول پرداخت عوارض موضوع قانون نخواهد بود. از این رو معافیت از عوارض به معنای عدم اخذ مجوز و آزاد شدن ساخت و ساز در اراضی کشاورزی نیست و در این کلیپ‌ها تفسیر نادرست از قانون به مردم ارایه می‌شود.
وی از افرادی که به ویژه نزدیک ایام تعطیلات نوروز در سفر به مناطق کشور اقدام به خرید زمین کشاورزی با هدف ساخت و ساز می‌کنند، خواست پیش از خرید زمین حتما از مدیریت جهادکشاورزی شهرستان‌ها در مورد نوعیت زمین و امکان ساخت و ساز استعلام بگیرند تا سرشان کلاه نرود.
بروزترین محصولات کشاورزی و بذر های مختلف و ماشین آلات و ادوات کشاورزی را در سایت بازار آنلاین ازپاچیرا می توانید مشاهده کنیدو خرید خود را با خیالی آسوده انجام دهید . بازار آنلاین کشاورزی ازپاچیرا بستری را فراهم کرده تا بتوانید نهاده های کشاورزی ، خرید کود ، خرید بذر و خرید نهال و نشاء را به بهترین کیفیت خریداری کنید .
جهادکشاورزی شهرستان‌ها
آشتیانی ابراز داشت: همکاران ما در جهادکشاورزی شهرستان‌ها حاضر پاسخگویی به تقاضای مردم هستند. برای امکان ساخت و ساز و مسایل فنی و تخصصی در این دسته اراضی هستند.
وی تصریح کرد: اگر مردم درخواست اجرای طرح‌های کشاورزی و تغییر کاربری اراضی کشاورزی را دارند. باید درخواست خود را به دبیرخانه کمیسیون
استان مستقر در مدیریت امور اراضی مورد نظر ارایه و یا از طریق سامانه پنجره واحد مدیریت زمین ثبت کنند. و پس از طی تشریفات لازم مجوز مربوطه را برای اجرای طرح مورد نظر دریافت کنند.
آشتیانی گفت: معافیت از عوارض دلیلی بر مجوز نخواستن برای ساخت و ساز و اجرای طرح نیست. و برای طرح‌های مربوط به تولیدات کشاورزی، اخذ مجوز از کمیسیون تبصره (1) ماده 1 در هر استان ضروری است. در صورت ساخت و ساز بدون اخذ مجوز به طور قطع اقدامات قانونی لازم به اجرا است. منظور قلع و قمع و پیگیری مجازات‌های مقرر در قانون صورت خواهد پذیرفت.